— Скрывать не буду, крышу необходимо починить, — сухонький старичок в потёртом армейском камуфляже, медленно двигаясь из одной пустующей комнаты в другую, рассказывал о состоянии дома, — а то на прошлой неделе ливень был, так до самого подвала затопило.

— У вас и подвал имеется? — заинтересовался я.

Этот вариант оказался поменьше и был дороже того, который предлагал «хорёк». Но стоило мне увидеть дом, я понял, что это то, что нужно.

— Конечно. И довольно-таки большой. Не знаю, зачем предыдущий владелец так построил, но что есть, то есть, — дедок указал тростью на неприметную лестницу, ведущую как раз вниз. — Изволите взглянуть?

— Естественно, — кивнул я и, спустившись, удивлённо присвистнул. Честно говоря, дедуля лукавил, называя это подвалом. Исходя из размеров, этот подземный этаж был куда больше наземных. Раза эдак в полтора.

А я ещё удивлялся, почему при такой плотной застройке этот дом окружает приличных размеров пустырь.

— Шикарно, — не сдержав улыбки, произнёс я, пройдясь по помещению. Конечно, тоже придётся повозиться, приводя здание в порядок, но сейчас я готов был потратиться.

— Дом же принадлежит вам? — обратился я к старику, на что он утвердительно кивнул. — Отлично! Так когда вам удобно заняться оформлением сделки?

— Да хоть сегодня. Мне, единственное, необходимо будет вещи свои вывезти, но постараюсь уложиться в пару дней, — мужчина, похоже, до конца не верил, что кто-то в своём уме позарится на здание в таком районе.

— Замечательно, тогда я дам ваши контакты своему человеку, и он подготовит все документы, — выйдя на улицу, я ещё раз окинул взглядом территорию, прикидывая, как бы обустроить её получше. Вот там беседку поставлю, а здесь будет специальная зона с мангалом, а чуть дальше бассейн поставлю. Ну и пару качелей для детишек.

Шучу, конечно же. Нужно будет подумать об автотранспорте и гараже под него. Будем надеяться, что все же удастся убедить дядю предоставить мне доступ к счетам без разрешения отца.

— Андрей Иванович, — неожиданно обратился ко мне старик, когда я уже собрался уходить.

— Да? — я, к своему стыду, так и не удосужился уточнить, как его зовут. Вживаюсь в роль аристократа, что ли?

— Должен предупредить, — слегка замялся мужчина, но, видимо, собравшись с духом, продолжил: — этот район контролируют бандиты. И они не очень любят, когда на их территории появляется кто-то новый.

— Судя по вашему тону, они и старых владельцев не особо уважают. Вы же поэтому продаёте? — посмотрел я на старика. — Извините, как вас по батюшке величать?

— Аркадий Михайлович, ваше благородие, — слегка поклонился он. — Да, именно из-за этого. С каждым месяцем «налоги» становятся все выше, а так бы я ни в жизнь не подумал о продаже.