— Господин граф, — сразу предупредил меня клерк, — если вы хотите протянуть железнодорожную ветку от той станции к вашему заводу, то желательно это оформлять пакетным договором. Со всеми владельцами разом. Иначе вы можете столкнуться с ситуацией, когда купите все участки, кроме одного или двух, а вот за них потом попросят десятерную цену.

— И… Сколько это будет стоить? Пакетная сделка.

— Ну вы же понимаете, что попросят раза в полтора дороже. Если сильно много захотят, то вы можете выбрать участки по другому пути, чуть в стороне. Тут уже конкуренция среди групп продавцов.

Я изобразил короткие раздумья, а затем махнул рукой и произнес:

— Нет! Давайте отдельно предложения рассылать. Если не получится, то обойдусь той железнодорожной веткой, что уже ведет на завод. Я там планирую построить сталепрокатные цеха, но если не выгорит, то просто механообработкой ограничусь.

И здесь не было ничего подозрительного, потому что для сталепрокатного завода надо очень много угля, и возить его через всю промышленную зону куда дороже, чем напрямую с загородной сортировочной станции.

Клерк только головой покачал, явно сделав для себя вывод, что я просто повеса, как обо мне и говорит моя репутация. Воин и повеса. Ничуть не промышленник. А то, что про заводы знаю, так просто по верхам нахватался.

Так и отправили владельцам земель письма, в которых предложили им за участки на десять процентов больше обычной цены. Ну да. Они же их сами на продажу не выставляли, значит надо заинтересовать.

— Вот… Теперь ждем пару недель, а дальше со всеми начнем переговоры. Точнее, маклеры начнут, но в итоге мы купим только эти три, — рассказывал я девушкам дома, показывая участки на карте.

Никого из них брать в контору посредников я не стал, потому что незачем им там светиться. Отвечаю за эту операцию только я.

— А три-то зачем? — спросила Инна. — Нет, я поняла, что этот ушлый князь захочет нас обдурить.

— Не так. Три ближайших участка принадлежат ему, а четвертый одному барону, его вассалу. Его скорее всего нам и будут потом впаривать по десятерной цене.

— Если не больше, — хихикнула Вика. — То есть три придется покупать, потому что иначе князь Быкорогов заподозрит, что нам только один и нужен. Но у нас на три сейчас нет денег.

— Придется взять кредит под залог завода, — развел руками я. — Процент будет большой из-за рисков банка, но дадут, надеюсь. В худшем случае лишние участки продадим с большой скидкой.

— А в лучшем?

— А в лучшем продадим обратно князю. Раз в десять дороже.

— Не темни, — буркнула Лена. — С чего бы князю так переплачивать?