— Вы о чём, господин? — повторил Коля, теперь уже выжимая газ. Мы стремительно набрали скорость и выскочили на один из мотов, которых понастроили в Питере, хоть отбавляй.

— Ты за квартиру на сколько заплатил? — во мне неожиданно проснулся экономист. Не хотелось переплачивать…

— Месяц, — пожал плечами Николай, — хотел больше, но Ирина Леонтьевна отговорила.

— Неужели? — удивился я.

— Угу, сказала, что у Вас могут измениться планы, так нечего деньгами сорить. Как там, — он призадумался, не отрывая взгляда от дороги, — большие деньги — большая ответственность. Надо тратить их с умом.

— Мудрая женщина, — кивнул я, — мне надо с ней познакомиться.

— Она тоже хотела, эм, — Коля замялся, — даже требовала от меня, чтобы познакомил. Переживает за меня.

— Вот и выполнишь её желание, — улыбнулся я, — а мне надо понять, кто она такая, и как с ней быть.

— Господин, — развивать вопрос Коля не решился, но в интонациях короткой фразы я уловил отчётливую тревогу.

— Не беспокойся, — я попытался вложить в голос, как можно больше добродушия, — мне просто надо понимать, будет она жить в моём доме, или только ты с сестрой.

— В Вашем доме? — Николай всё же отвернулся от дороги и быстро посмотрел на меня. — У Вас есть?

— Будет, Коля, — хмыкнул я, — будет. Мы его купим.

Тихон уже спал, когда я вернулся в академию. Похоже, такой распорядок скоро войдёт у меня в традицию. Утром длиннющие пары, потом клуб, затем дела допоздна. Чего только не сделаешь, чтобы не вылететь из академии…

Экран ноутбука засветился для разнообразия зелёным (я недавно сменил заставку рабочего стола), и браузер послушно выдал объявления о продаже недвижимости.

К моему удивлению, городских особняков, выставленных на продажу, оказалось приличное количество. Я поклацал мышкой, покрутил колёсиком фотографии и стал вчитываться в объявления.

Час пролетел, как не было, а я только наметил себе несколько подходящих домов. Наметил, случайно подобрался к комментариям и пропал в их недрах.

Тартар ужасал меня так сильно, как куча вопросов, вскрывшихся в сообщениях пользователей доски объявлений. Я хотел усадьбу недалеко от центра города, в идеале в Песках, где стояла академия, или в окрестных районах. А оказалось, что при покупке дома надо было учитывать миллион нюансов.

Грунтовые воды и Нева затапливали подвалы при разливах в половодье. Потому осенью и зимой покупать дом не рекомендовалось. Либо приходить со специалистом, который найдёт, или не найдёт следы от воды.

Если заниматься дома магией, то важен был и материал, из которого он сделан. Материал, вообще, для многого важен.