— Что случилось? — спросила геомантка, плюхаясь на стул. — Я как раз работала над усилением защитных амулетов.

— Жилищный кризис, — коротко ответил я.

Полина вошла вместе с Арсеньевым и Сазановым. Гидромантка выглядела обеспокоенной, артефакторы переговаривались вполголоса.

Когда все расселись, я кивнул Захару:

— Докладывайте подробно.

Управляющий откашлялся:

— В деревянных бараках, рассчитанных на сто человек, размещено больше ста пятидесяти. Студенты спят вповалку, по восемь-десять в комнате. Вчера две девушки упали в обморок от духоты. Профессора с семьями… — старик замялся. — Магистр Аронов с тремя детьми живёт в курятнике у вдовы Матрёны. В курятнике, Прохор Игнатич!

Василиса вскочила:

— Это же не просто неудобство! Для полноценной академии нужно минимум пятнадцать зданий! Учебные корпуса, лаборатории, библиотека, столовая… И самое главное — общежития! Вместительные студенческие общежития на сотни человек!

Виктор Сазанов кивнул:

— Не говоря уже о лабораториях. Для безопасных алхимических опытов нужны каменные помещения с хорошей вентиляцией и магической защитой. В деревянном здании это невозможно организовать.

Выслушав всех, я подвёл итог:

— Пока нужно решить главный вопрос — из чего строить.

— Дерево? — сразу спросил практичный Борис.

— Слишком пожароопасно, — покачал головой Арсеньев. — С таким количеством начинающих магов одна неосторожность с магией, и половина деревни полыхнёт.

— Кирпич? — предложила Полина.

— У нас нет кирпичного производства, — возразила Василиса. — Придётся строить печи для обжига, искать подходящую глину, обучать рабочих. Это потребует времени.

— Остаётся камень, — заключил я. — Долговечно, пожаробезопасно, престижно. Любая уважающая себя академия должна иметь каменные корпуса.

Белозёрова подняла руку:

— Прохор, но откуда возьмём камень? И рабочих? Строительство такого масштаба требует огромных ресурсов.

Я встал, обвёл взглядом собравшихся:

— Камень — не проблема. Найдём подходящее месторождение. Рабочие — наймём — свободных рук хватает, плюс множество деревень и несколько городов под боком. Вопрос в другом — нужно строить не отдельные здания, а целый университетский городок. Из камня. С продуманной планировкой, системой отопления, канализацией.

— Это займёт годы! — воскликнула Голицына.

— Или месяцы, если подойти с умом, — возразил я. — Магия ускорит процесс в разы. Геоманты поднимут фундаменты, аэроманты помогут с перемещением материалов, пироманты займутся обжигом и плавкой.

Захар, молчавший до этого момента, произнёс:

— План хорош, барин, но где разместим людей, пока строится городок? Зима не за горами.